| | Каталог документов NormaCS
Федеральный закон 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации| Федеральный закон 214-ФЗ входит в следующие классификаторы и разделы | | Ценообразование в строительстве | Нормативно-правовые документы по ценообразованию | | Строительство (Econom) | Нормативно-правовые документы → Ценообразование в строительстве | | Строительство (Econom) | Нормативно-правовые документы → Собственность, имущество | | Строительство (Econom) | Нормативно-правовые документы → Инвестиции, финансы | | Строительство (Econom) | Нормативно-правовые документы → Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство | | Строительство (Econom) | Нормативно-правовые документы → Возведение объектов, реконструкция | | Строительство (Full) | Нормативно-правовые документы → Ценообразование в строительстве | | Строительство (Full) | Нормативно-правовые документы → Собственность, имущество | | Строительство (Full) | Нормативно-правовые документы → Инвестиции, финансы | | Строительство (Full) | Нормативно-правовые документы → Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство | | Строительство (Full) | Нормативно-правовые документы → Возведение объектов, реконструкция | | Строительство (Max) | Нормативно-правовые документы → Ценообразование в строительстве | | Строительство (Max) | Нормативно-правовые документы → Собственность, имущество | | Строительство (Max) | Нормативно-правовые документы → Инвестиции, финансы | | Строительство (Max) | Нормативно-правовые документы → Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство | | Строительство (Max) | Нормативно-правовые документы → Возведение объектов, реконструкция | | ПромЭксперт | РАЗДЕЛ V. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ. ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ → I Эколого-правовые и экономико-правовые механизмы охраны окружающей средой → 1 Управление в области охраны окружающей среды и природопользования → 1.1 Основы экологического управления |
 Федеральный закон 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Статус: Действует
Текст документа: присутствует в коммерческой версии NormaCS
Сканкопия официального издания документа: присутствует в коммерческой версии NormaCS
Страниц в документе: 18
Утвержден: Президент Российской Федерации, 30.12.2004
Обозначение: Федеральный закон 214-ФЗ
Наименование: Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Область применения: Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства
Комментарий: Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 годаГрафическая копия документа представлена в первоначальной редакции (без учета имеющихся изменений)Положения частей 2 - 2.6 статьи 3, статей 18 и 18.1 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ) не применяются к правоотношениям по привлечению застройщиком денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым после дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ, если в отношении застройщика на день вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ имеется вступивший в законную силу судебный акт о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (за исключением конкурсного производства), и при условии, если в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица, являющегося застройщиком, и исполнение обязательств указанного застройщика по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым после дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ, обеспечивается поручительством банка в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ).Действие положений части 2.3 статьи 1, пунктов 2 - 8 части 2 и частей 2.2 - 2.6 статьи 3 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 января 2017 г.Действие положений пункта 1 части 2 и части 2.1 статьи 3, части 3 статьи 12.1, статьи 15.3 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 июля 2017 г.Положения пункта 1 части 2 и части 2.1 статьи 3, части 3 статьи 12.1, статей 15.3 - 15.5 и 23.1 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ) применяются с 1 июля 2017 г.Привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, связанное с возникновением у них права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только с использованием счетов, предусмотренных статьей 15.4 (в редакции Федерального закона от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ), если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.В отношении застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 г., второе предложение частей 1.1, 2 - 2.2. статьи 3 Федерального закона применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ и Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ.Положения частей 2.3 и 2.6 статьи 3, статьи 18 - 18.2 Федерального закона (в редакции Федерального закона от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ) применяются в отношении застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 г., с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ
Дополнительные сведения: доступны через сетевой клиент NormaCS. После установки нажмите на иконку рядом с названием документа для его открытия в NormaCS
 Обсуждения в блоге NormaCS.info: Пользователи оставили 3 комментария. Последний комментарий от 16.08.2018. Открыть обсуждение
Пожалуйста, дождитесь загрузки страницы...
Документ ссылается на:
Показать легенду
На документ ссылаются:
Показать легенду  Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Государственная программа Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"
 Критерии (требования), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве
 Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях
Методические рекомендации по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства
Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
 Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика
Положение о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов
Порядок и условия конкурсного отбора юридического лица, имеющего в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, имеющими требования о передаче жилых помещений, для предоставления средств компенсационного фонда, сформированного в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства
Порядок расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств
Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Правила расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
 Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 октября 2019 г. по вопросам кредитных организаций, связанным с применением отдельных норм Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ и Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ
Состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика
 Состав и содержание основных функций застройщика, заказчика (технического заказчика), государственного заказчика. Практическое пособие
Состав сведений единого реестра застройщиков
Состав сведений единого реестра проблемных объектов
Типовое соглашение о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры
 Требования к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Требования к формату предоставления заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Форма заявления о готовности проекта строительства
Информация - Об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд
Кодекс 136-ФЗ - Земельный кодекс Российской Федерации
Кодекс 188-ФЗ - Жилищный кодекс Российской Федерации
Кодекс 190-ФЗ - Градостроительный кодекс Российской Федерации
Письмо 14-03180/15@ - О перечне документов, которые могут быть использованы при подготовке технического плана помещения
 Письмо 15293-НС/07 - Разъяснения положений Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Письмо 15581-07/ИБ-ОГ - О ненадлежащем исполнении обязательств застройщиком
Письмо 19369-НС/07 - О разъяснении положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Письмо 20148-АА/07 - О расчете степени готовности конструктивных элементов проекта многоквартирного дома
Письмо 21627-ДБ/08 - О разъяснении отдельных положений Градостроительного кодекса РФ
Письмо 24502-ОК/07 - О внесении в ЕГРН сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве застройщиком
Письмо 24663-ВЯ/07 - О переходе на финансирование проектов строительства с использованием счетов эскроу
Письмо 43537-ОГ/07 - Об определении общей площади жилых и нежилых помещений в соответствии с проектной документацией в целях указания в проектной декларации при проектировании многоквартирного жилого дома
Письмо 47813-АА/07 - Об осуществлении иной деятельности, за исключением деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство
Письмо 9777-НС/07 - О предоставлении застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Письмо Д23и-2327 - О государственной регистрации прав на объекты недвижимости (квартиры) в многоквартирных домах
Письмо Д23и-2451 - Относительно некоторых особенностей определения площади для целей кадастрового учета
Постановление 1133 - Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
Постановление 1170 - Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Постановление 1310 - О защите прав граждан - участников долевого строительства
Постановление 1313-ПП - Об учреждении Московского фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства
Постановление 145-ПП - Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
Постановление 1634-ПП - О предоставлении муниципальных услуг "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", оказываемых администрациями городских округов Троицк и Щербинка в городе Москве исключительно в электронной форме, и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 г. № 145-ПП
Постановление 299-ПП - Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве
Постановление 319 - О единой информационной системе жилищного строительства
Постановление 404 - О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Постановление 480 - О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.
Постановление 760 - О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем
Приказ 3/пр - Об определении официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", предназначенного для заполнения застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, электронной формы проектной декларации
Приказ 560/пр - Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан
Приказ 656/пр - Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства
Приказ 854/пр - Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения
Приказ 943 - Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки
Приказ 955/пр - Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Приказ 996/пр - Об утверждении формы проектной декларации
Разъяснение - Особенности приобретения жилых помещений с использованием государственного жилищного сертификата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома
Федеральный закон 102-ФЗ - Об ипотеке (залоге недвижимости)
Федеральный закон 122-ФЗ - О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Федеральный закон 152-ФЗ - Об ипотечных ценных бумагах
Федеральный закон 161-ФЗ - О содействии развитию жилищного строительства
Федеральный закон 218-ФЗ - О государственной регистрации недвижимости
Федеральный закон 218-ФЗ - О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Федеральный закон 225-ФЗ - О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Федеральный закон 39-ФЗ - Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений
|
 |
